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Vous venez du secteur
des résidences de tourisme. Passe-t-on aisément du tourisme aux
résidences dédiées aux personnes
âgées ?
Après plusieurs
années passées dans le secteur des résidences de tourisme,
je souhaitais développer un projet personnel véhiculant des valeurs
de solidarité et d’intérêt général tout
en mettant en oeuvre l’expertise acquise dans le domaine des résidences
services.
La prise en charge des
personnes âgées quelles soient autonomes, semi-autonomes ou dépendantes
est aujourd’hui pour nos sociétés un enjeu capital que ne
pourra régler seule la puissance publique.
L’initiative privée
doit permettre de remodeler complètement l’offre réceptive
en l’adaptant aux besoins des personnes âgées, résidences
- services pour les plus autonomes et EHPAD pour les plus dépendantes.
La résidence-services
m’est apparue comme le produit idéal pour les personnes âgées
autonomes et semi-autonomes à la recherche de convivialité, de
sécurité et de services à la carte.
L’activité
immobilière de notre société nous permet de concevoir de
nouvelles résidences ou de réhabiliter des résidences désuètes,
ne répondant plus aux normes de sécurité et aux attentes
des résidents. L’immobilier n’est pas une fin en soi mais
un outil au service du développement de la société d’exploitation
« Les jardins d’Arcadie ».
Notre société
voit le nombre de personnes âgées croître de façon
exponentielle (3,9 millions de personnes âgées dans la tranche
d’âge 75-84 ans, soit deux fois plus qu’en 1970). Dans le
même temps, les liens familiaux se distendent et de plus en plus de personnes
âgées se retrouvent seules, en situation précaire. A ces
personnes âgées autonomes et semiautonomes, nous proposons des
résidences de qualité, sécurisés (présence
24H/24), avec des services à la carte (restauration, services à
la personne, …), une solution adaptée à leurs ressources
financières et à leurs aspirations.
Le marché
des résidences services est réglementé et diffus. Quel
est votre positionnement sur ce marché concurrentiel et
sensible ?
L’allongement de
la durée de vie implique qu’aujourd’hui le terme même
de personne âgée recouvre plusieurs tranches d’âges,
on peut distinguer : les jeunes actifs, le quatrième âge et la
grande vieillesse. Les jeunes retraités sont actifs, indépendants;
ils
voyagent et consomment en grande quantité loisirs et produits culturels…
Avec l’âge
(autour de 75 ans), l’apparition de légers handicaps (diminution
de la vision ou de l’ouïe, moindre motricité…) ou la
solitude (suite au décès du conjoint par exemple) incitent cette
catégorie de population à rechercher une alternative en matière
de logement. Ces personnes âgées, à la recherche d’un
environnement sécurisé et convivial, ne souhaitent pas pour autant
intégrer une résidence médicalisée, solution coûteuse
et plus adaptée aux personnes fortement dépendantes : la grande
vieillesse.
Ce sont à ces personnes
âgées de plus de 75 ans, autonomes ou semi-autonomes que nous nous
adressons. Nos résidences-services étant une alternative indiscutable
face aux maisons de retraite et autres foyers-logements Notre objectif, avec
les Jardins d’Arcadie est de permettre à nos résidents de
conserver, voire d’entretenir le plus longtemps possible leur autonomie.
Cela passe bien sûr
par un cadre de vie de qualité, sécurisé, convivial, du
personnel formé, des espaces communs agréables, des activités
d’animations favorisant la recréation de lien social, mais aussi
une offre de services à la carte (restauration, services à la
personne /aide à domicile, coiffure).
Nous disposons effectivement
d’une autorisation administrative nous permettant d’offrir des services
à la personne (aide à domicile) à nos résidents,
offre très appréciée des résidents en perte d’autonomie
qu’elle soit passagère ou définitive et de leurs familles.
Aujourd'hui, nous gérons
sur la base de ce concept 3 implantations, Lyon, Saint-Étienne (en cours
de rénovation) et Rouen. Leur succès nous incite à nous
développer. Nous prévoyons ainsi d’ouvrir de nouvelles résidences,
dont une à Sète, à Marseille, au Grau du Roi et à
Lisieux.
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